تقييم سكني وعام
فلل، شقق، عمائر وأراضٍ سكنية للبيع أو الشراء أو معرفة القيمة أو أغراض أخرى محددة.
شركة تقييم عقاري مرخصة في المملكة العربية السعودية
تقييم عقاري معتمد يوضح القيمة السوقية لعقارك
تقارير تقييم للعقارات السكنية والتجارية والصناعية، تُعد بواسطة مقيمين مرخصين وفق معايير IVS وبما يناسب غرض التقييم ومتطلبات الجهة المستفيدة.
- عرض سعر ونطاق عمل واضح قبل البدء.
- معاينة ميدانية وتحليل للعقار والسوق.
- تقرير تقييم مهني ومراجع وفق غرض المهمة.
بيانات أساسية فقط • لا تبدأ الخدمة قبل موافقتك على نطاق العمل والتكلفة
مقيمون مرخصون من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين
تقارير وفق معايير IVS
+100 مليار ريال قيمة عقارات تم تقييمها
فرق ميدانية متخصصة
متى تحتاج إلى تقييم عقاري؟
اتخذ قرارك بناءً على قيمة موثوقة، لا على تقدير تقريبي
قيمة العقار لا تعتمد على المساحة والموقع فقط. الاستخدام، حالة المبنى، الأنظمة، حركة السوق والعوامل المحيطة كلها تؤثر في النتيجة النهائية.
البيع أو الشراء
اعرف القيمة السوقية قبل التفاوض أو اتخاذ القرار.
التمويل والرهن
احصل على تقرير معدّ وفق الغرض والمتطلبات المحددة قبل بدء العمل.
الاستثمار والشراكات
قيّم الأصل العقاري قبل الدخول في شراكة أو اتخاذ قرار استثماري.
التركات والنزاعات
اعتمد على تقرير مهني موثق يساعد الأطراف والجهات المختصة على فهم قيمة الأصل.
خدماتنا
خدمة مطابقة لغرض التقييم، لا تقريرًا عامًا للجميع
نحدد نوع الأصل وغرض التقييم والجهة المستفيدة قبل بدء المهمة حتى يكون نطاق العمل واضحًا من البداية.
تقييم تجاري وصناعي
مكاتب ومحلات ومراكز تجارية ومصانع ومستودعات وأراضٍ صناعية، مع تحليل ميداني وسوقي.
تقييم للتمويل والرهن
تقرير يُعد وفق غرض التمويل ومتطلبات الجهة المستفيدة بعد تحديد نطاق العمل والمستندات المطلوبة.
تقييم للتركات والقسمة
تقييم مهني ومحايد للتركات والقسمة والنزاعات والاحتياجات القانونية والقضائية حسب نطاق المهمة.
خدمات عقارية أخرى
المحافظ والمشروعات العقارية
الدراسات العقارية
الاستراتيجيات الاستثمارية
المؤشرات العقارية
تقرير التقييم
تقرير مهني يوضح القيمة وكيف تم الوصول إليها
لا تحصل على رقم مجرد؛ يتم إعداد التقرير بحسب غرض التقييم ونطاق العمل، مع توضيح الأسس والبيانات المهنية التي بُنيت عليها النتيجة.
ما الذي يجعل التقرير واضحًا؟
نطاق عمل واضح
يُحدد غرض التقييم والجهة المستفيدة والمتطلبات قبل بدء المهمة.
تحليل موثق
يوضح التقرير البيانات والمعاينة وتحليل السوق والمنهجية المستخدمة.
نتيجة مهنية
تُعرض القيمة مع تاريخ التقييم والافتراضات والقيود المرتبطة بالمهمة.
قد يتضمن تقرير التقييم
تعريف العقار والغرض من التقييم.
البيانات والمستندات التي تمت مراجعتها.
نتائج المعاينة والحالة العامة للعقار.
تحليل السوق والعوامل المؤثرة.
منهجية التقييم المستخدمة.
القيمة الناتجة وتاريخ التقييم.
الافتراضات والقيود المهنية ذات الصلة.
المحتوى النهائي للتقرير يختلف بحسب نوع العقار وغرض التقييم ونطاق العمل المتفق عليه.
لماذا بروفاليو
لماذا تختار بروفاليو لتقييم عقارك؟
مقيمون مرخصون
تنفيذ التقييم بواسطة مختصين مؤهلين ومرخصين لمزاولة المهنة.
تقرير مناسب للغرض
نحدد غرض التقييم والجهة المستفيدة والمتطلبات قبل بدء المهمة.
تحليل ميداني وسوقي
لا تعتمد النتيجة على بيانات نظرية فقط، بل على معاينة وتحليل للعقار والسوق.
سرية البيانات
يتم التعامل مع بيانات العقار والمستندات ضمن إجراءات مهنية تحافظ على الخصوصية.
تغطية ميدانية
فرق متخصصة لتنفيذ مهام التقييم في المدن والمناطق التي تغطيها الشركة.
كيف تتم الخدمة
أربع خطوات واضحة من الطلب إلى التقرير
١
أرسل بيانات العقار
أدخل معلومات أساسية عن نوع العقار وموقعه والغرض من التقييم.
٢
استلم المتطلبات وعرض السعر
يراجع المختص الطلب ويوضح نطاق العمل والمستندات والمدة والتكلفة قبل البدء.
٣
تتم المعاينة والتحليل
يجمع الفريق البيانات الميدانية والسوقية اللازمة وينفذ أعمال التقييم.
٤
استلم تقرير التقييم
تحصل على التقرير بعد استكمال العمل والمراجعة المهنية.
خبرة في خدمة جهات مالية واستثمارية وعقارية
خدمت بروفاليو مجموعة من البنوك والشركات والجهات الحكومية والمستثمرين في مهام تقييم متنوعة.
+100مليار
ريال — قيمة عقارات تم تقييمها
حالات نجاح
نماذج من مهام تقييم نُفذت فعليًا
نعرض نماذج مختصرة مع الحفاظ على سرية بيانات العملاء والأصول.
محفظة عقارية لجهة استثمارية
- التحدي
- الحاجة إلى تقييم عدة أصول متنوعة الاستخدامات ضمن جدول زمني محدد.
- نطاق العمل
- معاينة ميدانية لكل أصل، تحليل السوق والاستخدام، وإعداد تقرير موحد للمحفظة.
- النتيجة
- تسليم التقرير ضمن نطاق العمل والمدة المتفق عليها مع الجهة.
عقار تجاري لغرض التمويل
- التحدي
- تحديد القيمة السوقية وفق متطلبات الجهة الممولة.
- نطاق العمل
- مراجعة المستندات والمخططات، معاينة العقار، وتحليل السوق والاستخدام.
- النتيجة
- تقرير مهني معد وفق الغرض والمتطلبات المتفق عليها قبل البدء.
أصل صناعي — أرض ومبانٍ
- التحدي
- تقييم يشمل الأرض والمباني والمنشآت الفنية المرتبطة بالنشاط.
- نطاق العمل
- تنسيق مع فريق فني، معاينة موقعية، وتحليل عوامل النشاط الصناعي.
- النتيجة
- تقرير موثق يوضح المنهجية والافتراضات والقيمة الناتجة.
أسئلة شائعة
أسئلة مهمة قبل طلب التقييم
تختلف التكلفة حسب نوع العقار وموقعه ومساحته والغرض من التقييم ونطاق العمل. بعد إرسال البيانات الأساسية، نقدم عرض سعر واضحًا قبل بدء الخدمة.
اتخذ قرارك العقاري بناءً على قيمة موثوقة
ابدأ بطلب بسيط، وسيتواصل معك مختص لتأكيد غرض التقييم ونطاق العمل والمتطلبات والمدة والتكلفة قبل بدء الخدمة.
طلب مبدئي • لا تبدأ الخدمة قبل الموافقة على نطاق العمل والتكلفة